Arms
 
развернуть
 
422980, г. Чистополь, ул. Ленина, д. 2 А
Тел.: (84342) 5-44-69, 5-44-82
chistopolsky.tat@sudrf.ru
схема проезда
 
422980, г. Чистополь, ул. Ленина, д. 2 АТел.: (84342) 5-44-69, 5-44-82chistopolsky.tat@sudrf.ru
Документы суда
Решение по делу № 2-594/09
дело № 2-594/09
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Чистополь РТ                                                                                      18 мая 2009 года
 
       Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш., при секретаре Закировой Г.Р., с участием истцов Н. и Н. представителя ответчика – адвоката Чистопольского ФКА РТ И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
Н. и Н. к Ц. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
истцы обратились в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета из кв… на том основании, что истца на основании договора купли-продажи от 30 сентября 2008 года приобрели квартиру по вышеуказанному адресу. Согласно договора продавец Ц. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в их квартире. Он не несет расходы за пользование коммунальными услугами и расходы за жилое помещение. Кроме того, им неизвестно его место проживания. Ответчик членом их семьи и родственником не является. Регистрация ответчика в квартире мешает им в полной мере владеть, свободно пользоваться и распоряжаться жильем, что ограничивает их права.
Истца дополнили исковые требования тем, что просят признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истцы в судебном заседании дополненные исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика – адвокат Чистопольского ФКА РТ И. назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ иск не признала и просила отказать в удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Чистопольском районе в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, заслушав доводы истцов, представителя ответчика,исследовав и оценив представленные в деле доказательства, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании договора купли-продажи от 30 сентября 2008 года, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 октября 2008 года истцы являются сособственниками кв…
Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения. Он зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, не несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения и фактически не проживают в спорной квартире. Общее хозяйство стороны не ведут.
В соответствии с п.7 указанного договора купли-продажи он обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора.
Согласно ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании ст.30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 В соответствии со ст.31 ч.ч.1 и 4 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных условиях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 Ответчик не является членами семьи собственника спорного жилого помещения и не вселен в указанную квартиру. Он встречные требования о признании его членом семьи собственника жилого помещения не предъявлял. Соглашение о сохранении ответчиком права пользования спорной квартирой сторонами не заключено. Ответчик доказательства об отсутствии оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, также доказательства о своем имущественном положении для сохранения права пользования спорной квартирой на определенный срок не представил и не ходатайствовал об их истребовании.
 Таким образом, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
В силу ст.35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст.7 указанного Федерального Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Ответчик в силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца не представил и не ходатайствовал об их истребовании.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь указанными нормами законодательства полагает, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ расходы истца Н. по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей подлежат возмещению с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
признать Ц. прекратившим права пользования жилым помещением – кв…
Отделу Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Чистопольском районе снять Ц. с регистрационного учета из кв…
Взыскать с Ц. в пользу Н. в возврат государственной пошлины 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд в течение десяти дней.
 
Судья. Подпись
Копия верна. Судья                                             И.Ш. Шайдуллин
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
опубликовано 26.03.2010 15:49 (МСК)